Fiji

Realigro.rs je prvi svetski pretraživač nekretnina gde možete da pronađete oglase za prodaju kuća u Fiji

Некретнина на продају на Фиџију

Фиџи је држава у јужном Пацифику, архипелагу са више од 300 острва. Познат је по својим кршевитим пејзажима, плажама прошараним палмама и коралним гребенима са бистрим лагунама. Већа острва, Вити Леву и Вануа Леву, такође су најнасељенија. У месту Вити Леву налази се Сува, главни град, лучки град са колонијалном архитектуром у британском стилу.

Република Фиџи има преко 300 тропских острва и рај је за странце који желе да купе некретнину на продају на Фиџију и буду власници дела некретнине у земљи у развоју и централном јужном Пацифику.

Фиџи поседује три врсте поседа. Земљиште на Фиџију је или у власништву, староседеоцу или држави Цорона.

Област Гранде Сува у главном граду је углавном најпрометнији стамбени део Фиџија, иако провинција Ба, која покрива град Нади и Лаутока, има највише становника.

Попис становништва и становања на Фиџију врши се сваких 10 година, најновијим пописом становништва који примећује становништво које још увек треба да достигне 900.000 и градско становништво са растом од 5% од 2007-2017.

Град Нади је глобална лука на Фиџију, дом њеног главног међународног аеродрома и домаћих летова до града Суве и других делова Фиџија.

Фреехолд је једина врста земљишта коју нерезиденти могу купити изравно. Не постоје временска ограничења за власништво над Фреехолдом, па се стога често сматра најсигурнијим насловом.

Слично Аустралији и Новом Зеланду, Фиџи користи Торренсове системе наслова, назване по Аустралијанцу, Сир Рицхарду Торренсу. Фиџи је усвојио овај систем и примењује регулисање власништва над земљиштем и односа кроз закон о преносу земљишта.

Ако сте заинтересовани за куповину некретнине на продају на Фиџију, важна напомена система Торренс је да су хартије од вредности неотклоњиве, тако да их прошли догађаји не могу претворити у ништавне или ништавне, осим ако хартије од вредности нису непоштено прибављене су судске одлуке на судовима у Фиџију потврдиле овај принцип.

Ако инвестирате у имовину на продају на Фиџију преко агента за продају некретнина, побрините се да су они регистровани код Одбора за лиценцирање агената за некретнине на Фиџију, који је једино уставно тело Фиџија које одобрава агенте и продавце некретнина за обављање трансакција некретнина на продају на Фиџију.

Око 8% копнене масе Фиџија је ексклузивно власништво. У поређењу са главним градовима и градовима Фиџија, наслови имовине преовлађују у местима попут Ракиракија и Тихоокеанске луке, као и у граду Савусаву и острвима Тавеуни и Коро у северном делу Фиџија.

Међутим, странци могу поседовати приватна имања у општинским границама ако је такво својство надморска висина или стамбени стан у оквиру интегрисаних туристичких дешавања, попут острва Денарау, острва Наисосо у Надију.

Преко 90% копнене масе Фиџија уобичајено је у власништву аутохтоних Фиџијаца, познатих као Таукеи. Завичајно земљиште је у власништву општине.

Важно је подсетити да ако желите да изнајмите своју домовину, то треба да урадите путем ТЛТБ-а, а не да засебно сарађујете са појединцем, јер је матична земља Фиџи заједничко власништво свих живих чланова земљишних јединица (матакали ) и клан (иавуса).

Може се приметити да се нека имања која се продају на Фиџију налазе на родном земљишту, па ће овим документима о власништву остати субјективне године, у зависности од врсте закупа.

Новости на тржишту некретнина

Селим се на Фиџи. Емигранти и живе на Фиџију.
Смештен у срцу Пацифика, са архипелагом од око 300 острва, данашња водећа нација је позната широм света због своје нетакнуте лепоте и великог броја странаца који се одлуче сваке године преселити. Говоримо о стварности која је јединственија него ретка: Фиџи! Ако тражите рај, али не знате ...

Other